精装修的房会偷工减料吗（精装修的房子问题多吗）

买精装房有哪些风险?

潜在的风险较高。购买精装房可能面临房屋维权的风险 。一些开发商可能利用精装房的宣传吸引购房者 ，但交房后可能会出现与宣传不符的情况
。另外
，如果存在交付时间延期等问题，也会给购房者带来不必要的麻烦和风险。装修环保性无法保障 。

装修质量难以保证 精装房虽然提供了完整的装修方案 ，但其装修质量往往难以保证。由于开发商在装修过程中可能存在使用低质量材料、施工不规范等问题，因此精装房的质量问题时有发生
。业主在购房时很难判断装修的实际质量
，因此存在一定的风险。

买精装修房的风险陷阱多精装房是由开发商所装修好的房子，所以当购房者去接房的时候看到的都是房屋非常完美的样子 ，但其实购房者在验房的时候是很难发现其缺点的
，经常都有有购房者在入住后发现其缺点，比如以次充好 、甲醛超标
、偷工减料等类问题 ，这些问题购房者很难分辨 。

房屋质量问题买精装房时要看看房子的质量问题
，看看顶棚，看看墙角有没有裂缝
。

武汉—精装房用双面胶贴瓷砖,水泥价并不高,为啥要偷工减料呢?

1、施工队为了赶时间。据小区管理人员称施工队并非是想通过偷工减料来赚钱 ，当时施工队快完工时
，发现以前用水泥贴的瓷砖正在掉落，而距离交房的时间已经快到了 。

2 、武汉一精装房用双面胶贴瓷砖 ，原因竟然是工程队时间快到交房日期了
，工程却没有赶出来，所以想通过用最短时间完成交房任务 ，想出这个蒙混过关的办法
。用双面胶来贴瓷砖听起来只有在段子里头才会出现，但是这件事情却真真切切地发生在了武汉。

3、房子装修的瓷砖不用水泥
，居然用双面胶来贴，这种离谱的行为 ，当然是施工方的糊弄行为
，也是验收方的渎职行为，摆明了就是糊弄业主 ，实在是让人愤怒 。

4
、武汉绿地精装房用双面胶粘瓷砖
，一抠就掉，原因是为了应付检查 ，笔者觉得对于这样的行为应该给予严厉的惩罚
，开发商这样做，在唬弄检查的同时 ，也是在欺骗消费者
。精装修房屋的瓷砖
，居然用双面胶粘上去的，这简就是儿戏 ，而这种儿戏却堂而皇之地出现了。

5、首先，控制原材料成本 。因为各种材料都是批量采购
，公司有较大的溢价能力，采购价格可以相对便宜 ，一定程度上可以控制下游企业的价格
，进而控制成本
。其次，加强管理 ，降低材料损耗率。

6 、瓷砖用瓷砖胶来粘
，用瓷砖胶粘瓷砖不需要泡水，可以直接刷上胶水铺贴 。有的液体的瓷砖胶同时需要配合水泥砂浆一起使用。这样的话 ，瓷砖的粘性会提高很多
。瓷砖胶主要针对玻化砖
、大理石瓷砖、马赛克翻新等等。瓷砖胶是专门用来贴地砖和墙砖的 。具备有高粘度的特点
，同时耐老化性也比较好
。

现在的精装修房子为啥这么便宜?里面会不会有什么猫腻?

1 、现在精装修的房子之所以这么便宜，主要是因为我们现在批量精装修的技术已经成熟 ，可以形成规模化效应。而规模效益是指企业将生产要素等比例增加时
，产出增加价值大于投入增加价值的情况，减少可变成本的比例 ，进而提高利润率 。目前，我们主流市场上的精装修标准是3000块钱左右
，也不算太廉价
。

2
、精装修房子存在的猫腻主要有：材料不透明、质量参差不齐 、设计与实际施工差异大
、虚增项目等。材料不透明 精装修房子在材料方面可能存在猫腻 。一些装修公司会标榜使用高档材料，但实际上可能只是表面文章 ，真实材料质量并不如宣传所说
。

3、精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料价格 、偷工减料
、模糊合同条款、后期增项收费等。虚报材料价格 部分装修公司会故意抬高材料价格
，以获取更高的利润 。业主在装修前需要做好材料价格调查，了解市场行情 ，避免被高价收取
。

4 、装修公司全包猫腻有哪些 猫腻1：低价设“陷”法 “有些家装公司的 ”全包“
，价格低得惊人，其实这也是一种营销手段。用低价来吸引消费者 ，但是这个价格实在做不下来
，便会存在许多隐性收费，让消费者另掏腰包
” ，一位业内人士向记者透露 。

5、对于“精装修”质量问题
，有业内人士称，目前精装修市场主要有两方面问题：一是因为大批量的工程采购 ，所报装修价水分较多，开发商购买建材可以比个人购买便宜很多
，但对外报价却往往使用的是市场价。同时在采用建材上，有可能出现只标品牌不标型号 ，使用陈旧过时产品充数的情况
。

精装修房子哪些猫腻

1
、精装修房子存在的猫腻主要有：材料不透明、质量参差不齐 、设计与实际施工差异大
、虚增项目等。材料不透明 精装修房子在材料方面可能存在猫腻 。一些装修公司会标榜使用高档材料
，但实际上可能只是表面文章，真实材料质量并不如宣传所说
。

2、精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料价格 、偷工减料
、模糊合同条款、后期增项收费等。虚报材料价格 部分装修公司会故意抬高材料价格 ，以获取更高的利润 。业主在装修前需要做好材料价格调查
，了解市场行情，避免被高价收取
。

3 、猫腻之一：货不对板货不对板是指开发商所提供的装修材料
、品牌与承诺不相符合 ，这是开发商最惯用的一种蒙人手法。消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中
，但开发商在对房屋进行装修时，往往并不按照样板房标准进行装修 。

4、装修究竟有哪些猫腻呢？用非正当手段赚取钱财 用虚假广告诱导和误导消费者：“三万八千八精装搬回家；四万九千九装修你家全都有 ”；“一居室一万五 ，两居室两万三
，三居室两万八；省钱省到家”；“装修省钱一万八
”；“铺砖1元钱”；“装修送礼 ”；“装修打折
”等虚假广告
。

5 、装修公司全包猫腻有哪些 猫腻1：低价设“陷”法 “有些家装公司的 ”全包“，价格低得惊人 ，其实这也是一种营销手段。用低价来吸引消费者，但是这个价格实在做不下来
，便会存在许多隐性收费，让消费者另掏腰包
” ，一位业内人士向记者透露 。

6
、精装房的“猫腻”猫腻一：装修材料和承诺不相符 开发商在交房时候的装修材料和精装品牌与买房时候承诺不相符合
，这是开发商最惯用的一种蒙人手法
。买房的时候看了让人陶醉的样板间，最后交房时落差也是从宋仲基变成了宋小宝。

为什么买房不要买精装?五大理由

为什么买房不要买精装？理由有五：陷阱多 精装房是买房陷阱重灾区 。以次充好的“毒衣柜 ” ，甲醛超标现象
，偷工减料变身“惊装房
”……此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。因为经过装修 ，很多问题被掩盖起来
，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别
。

商贸中心的消费潜力巨大 ，每年贸易额达到500万
，国内外采购商络绎不绝，使得酒店客房常常供不应求。其位于濮院中央商务区的核心位置 ，直接对接羊毛衫市场群，地理位置极具优势 。产品方面
，25-45平米的精装产权式酒店公寓以超豪华装修和极具吸引力的总价，预计18-25万 ，显示出显著的收益回报优势
。

第三
，目前市场上有不少二手房虽号称是精装房，但其装修程度远不能跟精装修划上等号 ，有的甚至已经使用了数年
，多处损毁破旧，有些房子也存在屋顶有渗漏或者房型设计有问题等问题。一般来说 ，房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现
，而卖家是不会主动告知的 。

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