毛坯房墙面的验收标准（毛坯房墙面的验收标准有哪些）

毛坯房墙面抹灰强度验收标准

交付标准（1）抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外） 、外露钢丝网等缺陷。对风裂 ，正常视力下
、距检查面1米处正视无裂缝 。（2）当设计无高级抹灰要求时
，应符合普通抹灰质量验收标准
。（3）门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

普通抹灰工程表面应该光滑、洁净 、接搓平整；分割线要清晰 ，宽度
、深度要均匀
，菱角整齐；滴水槽应内高外低，整齐顺直 ，其宽度和深度不能低于10mm，要满足设计要求 。大家可通常观察法来进行验收
，并用尺量检测分割线、滴水槽是否符合验收标准
。 抹灰层的垂直度 、平整度的允许偏差要符合规定标准。

墙面抹灰表面光滑、洁净
、接槎平整 。墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓 ，面层应无爆灰和裂缝
，外墙不得出现渗水现象。有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐顺直 ，内高外低
。墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4毫米
，表面平整度允许偏差为4毫米。

、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰
、用腻子找平 ，达到板缝密实、无裂缝
，接搓平顺无错台，表面平整 、色泽基本均匀
、线角顺直 。

墙面验收标准：- 表面要求：墙面抹灰应光滑、洁净 ，接缝平整
。- 粘结牢固：抹灰层与基层之间必须牢固粘结
，无脱层和空鼓现象。面层应无爆灰和裂缝，且外墙不得出现渗水 。- 排水部位处理：有排水要求的部位应设置滴水线（槽） ，滴水线应保持整洁顺直，内高外低
。

接下来我们检查毛坯房内部情况
，比如说比如说墙面，地面是否平整 ，是否有开裂 、空鼓等问题
，阳台是否有地漏，会不会反水；门窗是否安装牢固
、周正 ，窗户是否密封严实；开关插座是否安装牢固
，接线良好；排水管道是否排水顺畅等等。小编总结：关于毛坯房交房验收标准有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了 。

毛坯房交房墙面标准

1、毛坯房交房墙面标准是什么？抹灰墙面适用范围：多层 、高层
、联排别墅、独栋别墅的室内墙面；检测方法：观察 、现场尺量、拉5M通线
、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺 、小锤；检测比例：每一自然间（标准间）抹灰内墙面全检 ，每幅墙不少于3个点
。

2
、墙面抹灰表面光滑、洁净 、接槎平整。墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固
，抹灰层应无脱层
、空鼓，面层应无爆灰和裂缝 ，外墙不得出现渗水现象 。有排水要求的部位应做滴水线
，滴水线应整齐顺直，内高外低
。墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4毫米 ，表面平整度允许偏差为4毫米。

3、毛坯房交房验收标准墙面平整 、垂直度用2米的水平尺（靠尺）横七竖八地在墙上抽查，查验墙体是否平整
，垂直度是否有偏差 。是否渗漏查看地面
、墙面、顶面是否有水渍，如果有水渍 ，要查找原因。

4 、毛坯房交房标准毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层
、保护层的建筑要求来规划
，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏
。方法是：将厨房、卫生间 、阳台门口封闭 ，再把地漏堵死
，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间在24小时以上 ，最后观察房间是否渗漏。

5、毛坯房
，亦称为初装修房，通常指室内仅有门框而未安装门 ，墙面和地面仅完成基础处理并未进行表面处理的房屋 。毛坯房的交付标准并非统一
，但在交付时必须检查三书一证一表，并留意一些关键的注意事项
。毛坯房交付标准包括： 各种管道应经过通水
、试压、通球试验以及暖气热工调试等验收程序。

6 、毛坯房交房标准门窗标准：门窗开合顺畅
、方便锁闭 ，配套钥匙能快速打开门，门窗不存在变形、把手没有有破损情况；窗户配套纱窗质量合格；门铃配上电池后正常响动 。

毛坯房交房墙面标准是什么

1 、墙面抹灰表面光滑
、洁净、接槎平整
。墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固
，抹灰层应无脱层 、空鼓，面层应无爆灰和裂缝 ，外墙不得出现渗水现象。有排水要求的部位应做滴水线
，滴水线应整齐顺直，内高外低 。墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4毫米 ，表面平整度允许偏差为4毫米
。

2
、毛坯房交房墙面标准是什么？抹灰墙面适用范围：多层、高层 、联排别墅
、独栋别墅的室内墙面；检测方法：观察、现场尺量 、拉5M通线、2米靠尺和楔形塞尺
、直角尺、小锤；检测比例：每一自然间（标准间）抹灰内墙面全检
，每幅墙不少于3个点。

3 、毛坯房交房验收标准墙面平整
、垂直度用2米的水平尺（靠尺）横七竖八地在墙上抽查，查验墙体是否平整 ，垂直度是否有偏差 。是否渗漏查看地面、墙面 、顶面是否有水渍
，如果有水渍，要查找原因
。

4
、什么是毛坯房毛坯房交房标准毛坯房就是初装房子 ，这样的房子大多屋内只有门框没有门
，墙面地面仅做水泥阶段还未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

5 、毛坯房 ，亦称为初装修房，通常指室内仅有门框而未安装门
，墙面和地面仅完成基础处理并未进行表面处理的房屋。毛坯房的交付标准并非统一，但在交付时必须检查三书一证一表 ，并留意一些关键的注意事项
。毛坯房交付标准包括： 各种管道应经过通水
、试压、通球试验以及暖气热工调试等验收程序。

业主如何验收毛坯房毛坯房交房验收标准

1 、仔细检查地面
、墙面、门窗 、水电路等部分 。地面应无空鼓、开裂
、起砂等问题；墙面应无裂缝、渗透等问题；门窗应安装牢固 、无变形；水电路应连接正常
、无安全隐患
。如发现问题
，立即要求开发商进行整改。检查防水情况：重点检查厨卫间的防水是否做好，确保无渗漏情况 。

2、大家在验收毛坯房时 ，可先看检查小区整体情况
。比如说检查一下小区的内部配套设施
，小区绿化 、儿童幼儿场
、健身设施等是否按照相关要求建设；检查单元门、楼道的外墙瓷砖 、涂料等。

3
、房屋外观检查：观察墙面、地面是否有明显裂缝，墙面是否平整 ，有无明显划痕或鼓包 。内部构造验收：重点检查墙面 、天花板是否有渗漏痕迹
，卫生间
、厨房的防水情况
。同时，检查房间尺寸是否符合购房合同要求。门窗检验：尝试开关门窗 ，感受其开合是否顺畅
，检查密封条是否完好 。

4、先看外部：外立面 、外墙瓷砖和涂料、单元门
、楼道
。再查内部：入户门、门 、窗
、天棚、墙面 、地面
、墙砖、地砖 、上下水
、防水存水、强弱电 、暖气
、煤气、通风 、排烟、排气。后测相邻：闭存水试验
、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合 。