翠湖新天地二手毛坯房（翠湖新天地二手毛坯房价格）

上海二手房价格下跌了吗?

房价涨幅：部分商圈的二手房价格出现了上涨，涨幅各异 ，这可能与商圈的地理位置 、配套设施
、教育资源等因素密切相关。房价跌幅：另一些商圈则出现了价格下跌
，跌幅也因商圈而异 。这可能与新政对购房需求的调控、市场供需关系的变化等因素有关
。

上海二手房市场出现价格普遍下跌的现象，这一变化背后的原因多样且复杂。 当前购房者的观念更为理性 ，对房产的本质价值有了更清晰的认识 。过去房价的快速上涨吸引了大量投资者
，但现在市场对房产的投资属性有了重新评估
。 投资者以往普遍预期房价将持续上涨，这种过度乐观的估计如今已经得到修正。

新建住宅供应增加 。近年来 ，上海的新建住宅项目不断增加
，新房供应量的增加使得二手房市场的竞争更加激烈
。购房者可能更倾向于购买新房，而非二手房 ，这也导致了二手房价格的下降。房屋老旧与维护成本 。上海的二手房多数位于城市中心区域，部分房源可能存在老旧 、装修过时或需要维护的情况。

展望2024年上海房价走势
，个人预测下跌可能性较大
。政策导向上，重点发展保障房和公租房 ，大规模新建水漫灌时代或已终结。城中村改造聚焦于改善居住条件
，而非大规模拆迁，且拆迁安置为主 ，资金直接购房可能性降低 。

马当路222号到新天地翠湖天地3号

翠湖天地嘉苑是上海高端住宅小区
。周边设施配套：以太平湖绿地为中心
，融合上海时尚地标新天地，甲级写字楼群企业天地 ，在建的两座六星级酒店68层标志性建筑
，百老汇剧院，古董街 ，国际学校。交通便利：北至自忠路
、南至复兴中路、西至马当路 、东至黄陂南路 。

翠湖天地嘉苑为翠湖天地三期
。其地理位置北至自忠路
，南至复兴中路，西至马当路 ，东至黄陂南路。

东起马当路，南临自忠路
，西靠淡水路，北至兴业路 ，上海新天地正对面 。华府天地的平均房价约为9500元/平方米
。产权70年。2013年取得房屋预售许可证
，附近有完善的配套设施供业主 。

翠湖天地御苑怎么样?好不好?值不值得买?

1
、翠湖天地御苑作为高端住宅项目，具有较高的投资价值
。随着城市的发展 ，项目所在区域的地段优势将更加凸显
，未来发展潜力巨大。综上所述，翠湖天地御苑是一个优质的高端住宅项目 ，以其优越的地理位置、精美的建筑设计 、高品质的居住体验和良好的投资价值
，吸引了众多购房者 。

2、宁静的休闲空间。这里的建筑设计融合了现代与传统的元素，既体现了国际化特色 ，又不失东方韵味
。无论是居住还是投资
，翠湖天地御苑都是一个值得考虑的选择。在这里，你可以享受到高品质的生活 ，同时拥有广阔的发展前景 。

3
、产权年限：70年 规划信息：其占地面积为130000平方米，容积率暂无数据
，绿化率45%，共0栋楼 ，停车位翠湖天地御苑共542个车位
。

4、翠湖天地御苑的吸引力
，不仅在于它的豪华与舒适，更在于它所营造的那份宁静与和谐。在这里 ，明星们找到了属于自己的生活方式
，同时也为社区带来了更多的活力与魅力 。