小三房卧室一般多大（小三房卧室一般多大平方）

千万不要买小三房原因

由于小三房的总体面积比较小，但是还强行隔成了三个卧室房间 ，假如设计不当，极有可能导致家中的客厅或者一个房间是不通透的
，那样采光会严重受到损害，平日里光照的时间短 ，长此以往家中阴气重
，地面也会潮湿，对身体健康不利。

投资性强 ，小房好出租 总价低、投资成本不高 。即使贷款
，月供一般也不高 ，相比而言投资风险较小。另外面临房价飞涨 ，大部分工薪族都选择租房
，在选择租住的房屋时，面积小 、功能齐全 ，同时房租便宜的小三房更容易受到白领阶级、小情侣
、闺蜜、单身贵族的喜爱
。

大两房和小三房
，各有利弊，其中的好与坏不能一概而论 ，这就需要购房者在购房前明确好自己的需求，家庭成员较多
，小三房更实用；一家三口居住，大两房则会更加舒适。同时 ，对于目前市场上名目繁多的“三室”
，一定要多加了解，不要仅仅依靠看到的户型图去分辨 。

很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者 ，而对于购买小三房的购房者来说
，使用面积越大居住体验更好，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用 ，比如 飘窗 、大阳台等
，做到物尽其用才有价值
。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠。

小三房：三房缩减了各部分功能区的面积，布局紧凑 ，空间的利用率高
，实用性强，功能齐全 。在经济能力有限的条件下 ，基本可以实现一步到位的置业需求
。购房建议如果是老年人和未婚人士居住使用，那么两房是绰绰有余的。

小三房住一家五口人如何装修才合理

个人建议做地台床
，将主卧室区域做2乘3米的地台，在地台上面放置床垫 ，这样后期婴儿一起睡觉不用担心掉地上
，且在地台上放置衣柜，省去衣柜需要的活动空间 。同时地台可以做一些储物空间
。

家具力求简洁。如果你不喜欢拥挤的居室 ，那我们不妨舍弃一些东西 。例如不要床头柜
、不要电视柜
，或者将床靠墙、窗户摆放，这样过道会更宽敞许多 ，也可以让卧室看起来整洁干净
。适当使用镜子。我们可以在这6平米的小卧室中
，添加一些镜子 。

根据你的简单提问答复如下：对于5口之家来讲，无论大居室还是小三房 ，一个卫生间确实不行的
，建议你在购房是一定要选购双卫生间的房型，如果是自建房 ，一定要设计有两个卫生间房型，这样对五口之家的日常生活
，才能舒适方便。

卫浴洁具：约2000\~5000元/套
。其他费用 其他费用包括家具家电费用 、软装配饰费用
、税费、管理费等额外费用。这些费用根据个人需求和预算自行购买和选择 。总费用估算 综合考虑以上各项费用，将毛坯的70平米的两房改成小三房并加装修全包的费用大约在10\~20万元之间
。

橱柜一定要认真选择 ，要多比较几家的质量
，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋 ，并且又关系到灶具水槽等
，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮 、调 味篮
、米桶什么的统统可以不要 ，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵 。

小三房是什么意思

1、小三房是什么意思小三房
，房地产术语，户型的一种 ，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70－－105平米 ，功能实用，总价相对不高
。

2 、小三房是针对三房而言的
，即三个卧室都比较小的房屋户型。这类户型不只是卧室面积偏小，整个房屋面积也不足105平方米 。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的 ，一般以两房和三房为主
，它大多是业主为了多一个房间，将两房重新规划出来的
。

3
、小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房 ”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。

小三房面积一般是多少

“小三室
”一般建筑面积范围在“90——110平米”左右 ，三室面积在116平米也属于小三室 。楼盘在户型设计上分为三种：建筑在90平方米以下的两室户型
。建筑在90平方米——110平方米的“小三房 ”还有一种是建筑在130平方米以上的三房。

小三房的面积通常为约90平方米左右 。小三房是一种相对较小的住宅户型
，通常设计为紧凑而功能齐全的布局。这种户型的面积一般在90平方米左右，但这个面积并不是固定的 ，实际面积可能因开发商的设计、地理位置和楼盘类型等因素而略有差异
。以下对小三房面积进行详细解释。

小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨
，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右 。房地产术语 ，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70--105平米
，功能实用，总价相对不高
。

小三房是什么意思小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70－－105平米，功能实用 ，总价相对不高。

90平小三房值得买吗?4步选购小三房!

1 、在使用面积方面，小三房的客厅开间要达到6米以上才合适
，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间 。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用，但其大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住
，否则体现不出三个房间的价值
。

2、平小三房有哪些迷人之处 低总价，低 月供 相比于 大户型  ，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生
、普通工薪族或新婚小夫妻来说
，买大户型压力实在大，那么 小户型 就成了他们的 ，因为通过银行 按揭贷款 
， 首付 和月供也相对较低 。

3、●小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅 ，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活
。●购买小三房不能只看楼书房型图
，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚 ，厨 、卫
、厅、房是否适合使用 。●小房最好能摆下一张床
。